Lusso Sostenibile e Biodiversità: L’Innovativo Eco Quartiere di Mareterra a Montecarlo

Introduzione a Mareterra: Un Sinfonia di Sostenibilità e Innovazione

La bellezza e l’innovazione si fondono nel nuovo eco quartiere Mareterra, recentemente inaugurato a Montecarlo dal principe Alberto di Monaco. Questo progetto rappresenta un esempio calzante di come il lusso possa convivere con la sostenibilità, la preservazione delle biodiversità e lo sviluppo del verde. Mareterra si erge su un territorio riconquistato dal mare, risultato di una lunga bonifica di 6 ettari di costa, progettato per affrontare le sfide legate all’innalzamento del livello del mare e al cambiamento climatico.

Architettura e Progettazione Eccelsa

Mareterra è il frutto del lavoro di un team di architetti di spicco: Renzo Piano, Valode et Pistre Architectes, e il celebre paesaggista Michel Desvigne. Questo eco quartiere, che sorge parzialmente sulla terraferma e parzialmente sul mare, lungo la rinomata spiaggia di Larvotto, è stato progettato per integrare spazi naturali e abitativi senza compromettere l’ambiente circostante. I dieci anni di lavori hanno inizialmente volto alla bonifica dell’area, comprendendo operazioni di incremento del verde, creazione di spazi pubblici, incentivazione della mobilità sostenibile e ottimizzazione della produzione di energia rinnovabile.

Caratteristiche del Nuovo Quartiere Eco-Sostenibile

La creazione di questo raffinato quartiere ha permesso al piccolo Stato di ampliare il proprio territorio del 3% e ha richiesto un investimento di 2 miliardi di euro. Le nuove ville e appartamenti sono disponibili a un prezzo medio di 120.000 euro al metro quadrato. Questa valutazione è in parte dovuta all’uso di tecnologie innovative che spaziano dal riscaldamento e raffrescamento geotermico all’installazione di pannelli fotovoltaici, in grado di generare il 40% dell’energia necessaria per il quartiere.

La costruzione di Mareterra include 10 ville, 110 appartamenti, e si estende su 1 ettaro di verde urbano, con suggerimenti commerciali che raggiungono 4.000 metri quadrati. Un elemento di punta del progetto è la residenza denominata “Le Renzo”, che si distingue per la sua forma a nave, omaggio all’architetto che ha progettato l’edificio.

Preservazione della Biodiversità in Mareterra

Nel cuore della progettazione di Mareterra, la biodiversità gioca un ruolo cruciale. Diverse iniziative sono state intraprese per garantire la conservazione della flora e della fauna locale. Tra queste, troviamo:

• Nidi per uccelli e alloggi per insetti, che favoriscono la presenza di specie animali nel nuovo habitat.
• Barriere artificiali che supportano la colonizzazione della nuova costa marina, permettendo all’ecosistema di integrarsi e prosperare.
• Il salvataggio di 510 metri quadrati di Posidonia Oceanica, una pianta marina fondamentale per la salute dell’ecosistema marittimo.
• Azioni mirate a ridurre l’impatto del cantiere tramite misure di mitigazione e protezione ambientale.
• La piantumazione di 800 alberi e la creazione di 27.000 metri quadrati di aree verdi che offrono un polmone verde nel contesto urbano.
• Inoltre, sono stati previsti 19.000 metri quadrati dedicati ad aree pedonali e 600 metri di piste ciclabili, contribuendo così a una mobilità ecologica e sostenibile.

Impegno per la Sostenibilità Ambientale

L’eco quartiere di Mareterra è progettato per minimizzare l’impatto ambientale. Tra le principali caratteristiche sostenibili implementate, si evidenziano:

• L’uso di un sistema Smartgrid per la gestione dell’energia, ottimizzando i consumi in tempo reale.
• Riscaldamento geotermico tramite pompe di calore, che utilizzano l’acqua marina, assicurando comfort ed efficienza climatica tutto l’anno.
• Sistemi intelligenti per il monitoraggio dei consumi di energia e acqua, attraverso contatori smart che ne ottimizzano l’uso.
• Recupero e riuso del 50% dell’acqua piovana, supportato da sistemi di irrigazione automatizzati, per garantire un approccio responsabile alle risorse idriche.
• La messa a disposizione di pannelli solari su una superficie di 9.000 metri quadrati, dotati di batterie per l’immagazzinamento dell’energia prodotta in eccesso.
• Ben l’80% dell’energia necessaria per il riscaldamento e il raffrescamento proviene da fonti rinnovabili, contribuendo così alla riduzione della dipendenza dai combustibili fossili.
• Inoltre, sono state installate 200 stazioni di ricarica elettrica per veicoli, accompagnate da un servizio di navetta elettrica per il trasporto collettivo e piste ciclabili per facilitare la mobilità sostenibile.

Sviluppo Responsabile del Verde e Educazione Ambientale

Il progetto Mareterra promuove uno stile di vita sostenibile e consapevole attraverso una serie di azioni concrete. Tra queste si evidenziano:

• Esclusione di sostanze chimiche fitosanitarie per la manutenzione delle aree verdi, garantendo un ambiente naturale e sicuro per tutti.
• Linee guida specifiche per i futuri proprietari, incoraggiando una corretta gestione dei giardini privati e delle aree verdi comuni.
• Un dettagliato sistema di riciclo dei rifiuti, che prevede la separazione e il recupero di materiali domestici, organici e di imballaggi diversi.
• Monitoraggio e valutazione delle prestazioni energetiche, con responsabilità affidate all’associazione dei condomini.
• Un percorso educativo interattivo, che include pannelli informativi progettati per sensibilizzare residenti e visitatori sull’importanza della sostenibilità ambientale.
• Riconoscimenti e certificazioni di eccellenza come BREEAM, HQE Aménagement, EVE, BiodiverCity e Port Propre, attestanti la conformità ai più rigorosi standard di sostenibilità e biodiversità.

Conclusione: Un Futuro Sostenibile per Mareterra e Oltre

In sintesi, Mareterra rappresenta un innovativo modello di sviluppo urbano sostenibile dove lusso e rispetto per l’ambiente coesistono armoniosamente, aprendo la strada a una nuova era di progettazione architettonica. La sua realizzazione non solo arricchisce l’offerta abitativa di Montecarlo, ma costituisce anche un esempio da seguire per future iniziative nel campo dell’urbanistica sostenibile, fungendo da faro di speranza per la conservazione dell’ambiente. Con il suo impegno per la biodiversità e la sostenibilità, Mareterra è destinato a influenzare positivamente le generazioni future e a mostrando come si possano conciliare le esigenze abitative con la salvaguardia della Terra.

Marco Stella

Marco Stella, è un Blogger Freelance, autore su Maidirelink.it, amante del web e di tutto ciò che lo circonda. Nella vita, è un fotografo ed in rete scrive soprattutto guide e tutorial sul mondo Pc windows, Smartphone, Giochi e curiosità dal web.